*VENTE D'UNE MAGNIFIQUE VILLA TRIPLEX À COTONOU ZONE IBIS HÔTEL (NOVOTEL)*

*N.B.:* Dossier bien maîtrisé & au direct !

Disponible & en vente dans une zone résidentielle à Cotonou ( non loin de Ibis Hôtel ou NOVOTEL) deux (02) villas triplex identiques avec vue sur mer;

*Composition :*

*Au rez-de-chaussée :*

✓ Un (01) vaste salon en baies vitrées,

✓ Une (01) vaste chambre / pièce à coucher avec sa grande salle d'eau pour les amis / hôtes / visiteurs,

✓ Une (01) vaste cuisine moderne équipée avec système de hoting,

✓ Une (01) toilette visiteurs,

✓ Un (01) vaste espace vert / jardin,

✓ Une (01) grande piscine (grand & moyen bassins),

✓ Un (01) garage de deux (02) véhicules,

✓ Une (01) guérite pour agent de sécurité,

*Au premier (1er) étage :*

✓ Trois (03) vastes chambres à coucher chacune avec leur salle d'eau & cabine de douche ; la principale avec un (01) baignoire & un (01) jacuzzi est hyper-vaste,

✓ Un (01) grand débarras / pièce-bureau,

✓ Une (01) très vaste terrasse avec une belle vue sur la Cité marine,

*Au deuxième (2eme) étage :*

✓ Une (01) chambre / pièce VIP avec un (01) très vaste salon & une (01) chambre à coucher avec sa grande salle d'eau,

✓ Une (01) grande cuisine moderne,

✓ Une (01) très vaste terrasse offrant une parfaite vue sur mer;

Superficie: *578m² & 589m²*

*Document juridique :*

*(Titre Foncier Commun)*

*Revenu locatif mensuel :* 2.500.000 FCFA

*Prix de cession :* 600.000.000 FCFA (Dernier prix de vente) Appel/whatsapp;+22967917778